WOZ değerine kıyasla fazla ödemeyin
İstenen fiyatı resmi WOZ değerlemesiyle karşılaştırın. Sahiplik geçmişi, ipotekler, arsa payı (erfpacht) ve anıt durumu; hepsi doğrudan Kadaster kayıtlarından.
HİZMETLERİMİZ
Mevcut kayıtlar, açık veri setleri, güvenilir sağlayıcılar ve yapay zeka analizi; net alıcı sorularıyla birlikte tek bir teklif öncesi raporda bir arada.
NELERİ KONTROL EDİYORUZ
Neleri Kontrol Ettiğimizi Görün
TEKLİF ÖNCESİ KONTROL
Çoğu alıcının kontrol etmeyi unuttuğu şeyleri görün.
Piyasa hızlı hareket ederken gözden kaçması kolay kaynak verileri, risk sinyallerini ve sorulması gereken soruları Huisscan sizin için derler.
KadasterBAGEP-OnlineBRODSOAtlas
Gerçek kullanım masraflarını bilin
Enerji etiketi (A++++'dan G'ye), yapım yılı, yaşam alanı ve iyileştirme potansiyeli; böylece 'şirin' bir ev ısıtma faturası ve yalıtım sürprizine dönüşmez. BAG ve EP-Online kayıtlarından.
Temel sorunlarını tekliften önce fark edin
Eski Hollanda evlerindeki masraflı temel onarımlarının arkasındaki erken sinyaller: Zemin türü, çökme riski, yeraltı suyu ve kirlilik geçmişi. BRO ulusal zemin veri tabanından.
Neleri değiştirebileceğinizi (ve değiştiremeyeceğinizi) bilin
İmar durumu, izin verilen kullanımlar, maksimum bina yüksekliği, izin gereksinimleri ve anıt (monument) sınırları; o ek odaya veya çatı katına güvenmeden önce kontrol edin. DSO'dan.
Sadece evi değil, sokağı da kontrol edin
Sel riski, gürültü, hava kalitesi, yaşanabilirlik ve yeşil alan. Güneşli bir öğleden sonraki ev gezmesinin size söylemeyeceği şeyler. Atlas Leefomgeving ve güvenilir kamu kaynaklarından.
Yakında gerçekten ne olduğunu bilin
En yakın okula, süpermarkete, hastaneye, tren istasyonuna ve parka olan kesin mesafeler. Böylece 'her yere yakın' ifadesi, satış taktiği değil kontrol edebileceğiniz bir gerçektir.