サービス内容

利用可能な登録機関、公開データセット、信頼できるプロバイダー、そしてAI分析を、購入者のための明確な質問事項とともに1つの入札前レポートにまとめます。

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入札前チェック

他の多くの購入者が見落とすポイントを確認。

Huisscanは、市場の動きが早いときに見落としがちなデータ、リスクシグナル、購入者からの質問事項を提供します。

KadasterBAGEP-OnlineBRODSOAtlas
WOZ評価額と比較して割高な支払いを防ぐ

WOZ評価額と比較して割高な支払いを防ぐ

提示価格を公式のWOZ評価額と比較します。さらに、Kadaster(登記所)のデータから、所有履歴、住宅ローン、借地権(erfpacht)、記念建造物のステータスを確認します。

実際の維持費を把握する

実際の維持費を把握する

エネルギーラベル(A++++からGまで)、建築年、居住面積、アップグレードの可能性を確認し、「魅力的な」家が暖房費や断熱材の予想外の出費につながらないようにします。BAGおよびEP-Onlineのデータを使用しています。

入札前に基礎の問題を発見する

入札前に基礎の問題を発見する

オランダの古い家屋で高額な基礎修理の原因となる、土壌の種類、地盤沈下リスク、地下水、土壌汚染の履歴に関する早期シグナルを確認します。BRO(国家土壌データベース)のデータを使用しています。

変更できること(とできないこと)を知る

変更できること(とできないこと)を知る

増築や屋根窓を計画する前に、用途地域、許可された機能、建物の最高高さ、許可の要件、記念建造物としての制限を確認します。DSOのデータを使用しています。

家だけでなく、周辺の通りもチェックする

家だけでなく、周辺の通りもチェックする

晴れた日の午後の内見では分からない、洪水リスク、騒音、空気の質、住みやすさ、緑地の有無を確認します。Atlas Leefomgevingなどの信頼できる公的データを使用しています。

周辺の本当の環境を知る

周辺の本当の環境を知る

最寄りの学校、スーパーマーケット、病院、駅、公園までの正確な距離を確認し、「何でも近くにある」という営業トークではなく、事実に基づいた情報を得られます。