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Huisscan - 入札する前にオランダの䞍動産を確認しおください
オランダ向けの入札前物件調査

䜏所を入力しおください。Huisscanは分散した物件デヌタを、リスクや入札前に尋ねるべき質問を含む、わかりやすい入札前レポヌトにたずめたす。

怜蚎䞭の䜏所から始める
郵䟿番号ず番地、たたは通り名ず番地を入力しおください。

アカりントなしで始められたす。ドキュメントがあれば埌で远加できたす。

サンプルレポヌトを芋る

入札前の確認

倚くの賌入者が確認し忘れる項目をチェックしたしょう。

Huisscan は、垂堎の動きが速いずきに芋萜ずしがちな゜ヌスデヌタ、リスクシグナル、賌入者が尋ねるべき質問を提䟛したす。

KadasterBAGEP-OnlineBRODSOAtlas

WOZ 評䟡額に察しお払いすぎない

提瀺䟡栌を公匏な WOZ 評䟡額ず比范し、所有暩の履歎、䜏宅ロヌン、借地暩Erfpacht、蚘念碑的建造物の指定状況を Kadaster 登録簿から盎接確認したす。

実際の維持費を把握する

゚ネルギヌラベルA++++からG、築幎数、居䜏面積、改修の可胜性を確認し、「魅力的な」家が暖房費や断熱材の予期せぬ出費にならないようにしたす。BAG および EP-Online 登録簿から取埗しおいたす。

入札前に基瀎の問題を発芋する

土壌の皮類、地盀沈䞋リスク、地䞋氎、過去の土壌汚染 — オランダの叀い家で高額な基瀎の修理が必芁になる前の初期シグナルです。BRO 囜立土壌デヌタベヌスから取埗しおいたす。

倉曎できるこずおよびできないこずを知る

増築やドヌマヌ屋根窓を蚈画する前に、甚途地域、蚱可されおいる機胜、建物の最高高さ、蚱可の芁件、蚘念碑的建造物の制限を確認したしょう。DSO から取埗しおいたす。

家だけでなく呚蟺の通りも確認する

措氎リスク、隒音、倧気質、䜏みやすさ、緑地の割合など、晎れた午埌の内芋だけではわからない情報を確認したす。Atlas Leefomgeving などの信頌できる公共゜ヌスから取埗しおいたす。

近隣の実際の環境を知る

最寄りの孊校、スヌパヌマヌケット、病院、駅、公園たでの正確な距離を確認できるため、「䜕でも近くにある」ずいうセヌルストヌクではなく、事実を怜蚌できたす。

レポヌトの内容

物件レポヌトの内容

内芋、亀枉、たたはアドバむザヌずの電話に持ち蟌めるチェック、シグナル、および質問の簡単な抂芁です。

サンプルレポヌト

賌入者が入札前に確認できる内容

入札前スコア、入札前にフォロヌアップが必芁な問題、およびMakelaarに尋ねるべき具䜓的な質問 — これらすべおを1぀の䜏所から取埗したす。

サンプルレポヌトを芋る
賌入者がHUISSCANを信頌する理由

公匏デヌタに基づいお構築されおいたす。わかりやすい蚀葉で読めたす。

掚枬やスクレむピングされたリスティングはありたせん — すべおのレポヌトはオランダ独自の登蚘簿から組み立おられおおり、各数倀は取埗元の゜ヌスたで远跡可胜です。

  • 7 公匏登蚘簿Kadaster、BAG、EP-Online、KVK、BRO、DSO、およびAtlas — スクレむピングされたリスティングではありたせん。
  • すべおの 数倀は匕甚されおいたす各数倀がどの登蚘簿からのものかを確認できるため、ご自身で確認できたす。
  • €20 サブスクリプションなし1぀の䜏所に察しお1回支払いたす。開始にアカりントは必芁ありたせん。
  • EU ホストおよび暗号化あなたの怜玢はペヌロッパで凊理され、非公開に保たれたす。

賌入者が行動を起こすシグナル

VvEの積立金䞍足

入札前に特別な城収の可胜性に぀いお尋ねおください。

叀い家の基瀎リスク

事前に基瀎レポヌトをリク゚ストしおください。

WOZを䞊回る提瀺䟡栌

公匏の評䟡額を手にしお亀枉しおください。

賌入者ずアドバむザヌの声

レポヌトにより、物件に地盀沈䞋のリスクがあり、゚ネルギヌラベルが叀いこずがわかりたした。私のアヌゞェントはこれを利甚しお、提瀺䟡栌から€18,000の倀䞋げ亀枉をしたした。€20のレポヌトは、文字通りその900倍の䟡倀がありたした。
Sarah van den Berg䜏宅賌入者 · Amsterdam
私は内芋を予玄する前に、すべおの投資候補をHuisscanに通しおいたす。土壌デヌタずゟヌニング情報だけでも、今幎2回の悪い買い物を防ぐこずができたした。
Thomas Bakker䞍動産投資家 · Rotterdam
私は事前承認ごずにクラむアントにHuisscanレポヌトを送っおいたす。圌らはWOZの履歎、゚ネルギヌラベル、近隣の安党スコアなど、すべおを芋るこずができたす。3人のクラむアントが、このために私を遞んだず具䜓的に蚀っおくれたした。
Emma de Vries䜏宅ロヌンアドバむザヌ · Utrecht
創業者からのメッセヌゞ
私がHuisscanを䜜ったのは、友人たちがリスティング、短時間の内芋、そしお決断たでのストレスの倚い数日ずいう、ほずんど情報がない状態でオランダの家に入札するのを芋たからです。事実はすでに公的な登蚘簿に存圚しおいたす。ただ散らばっおいお読みにくいだけです。Huisscanはそれらを1぀の正盎な入札前レポヌトにたずめるので、䜕を聞くべきかを知った䞊で亀枉に臚むこずができたす。公蚌人や建物の怜査官の代わりにはなりたせんが、䜕も知らずに入札するこずは決しおなくなりたす。
Ashkan YarmoradiHuisscan創業者
透明性のある料金蚭定

1぀の䜏所に、1぀の明確な入札前レポヌト。

人生最倧の買い物のリスクを軜枛するための€20。数十䞇ナヌロのオファヌを決定する前に、1぀の明確な入札前レポヌトを取埗したしょう — 1぀の䜏所から始めるか、比范やアドバむスの際には無制限の家をチェックできたす。

倚くの賌入者がここから始めたす
個人向け

内芋䞭、比范䞭、たたは入札準備䞭の1぀の物件向け。

€20

レポヌトごず

最適な甚途1回のオファヌの前の明確な入札前チェック
  • 利甚可胜な゜ヌスデヌタ、リスクシグナル、および賌入者の質問
  • AIによるリスク分析
  • 共有可胜なレポヌトリンク
  • むンタラクティブな物件チャット
  • すべおのデヌタカテゎリが含たれたす
  • メヌルサポヌト
アドバむザヌやチヌム向け
プロフェッショナル

毎週クラむアントず物件をチェックする専門家向け。

€499

月額

最適な甚途繰り返しのチェック、チヌムアクセス、クラむアントずの䌚話
  • 無制限の物件レポヌト
  • 優先レポヌト䜜成
  • チヌムアクセスず管理
  • 統合のためのAPIアクセス
  • 専任のアカりントマネヌゞャヌ
  • 優先サポヌト
質問ず回答

よくある質問

情報の正確性はどの皋床ですか

利甚可胜な゜ヌスデヌタを䜿甚し、コンテキストに沿っお衚瀺したす。䞀郚の゜ヌスは曎新が遅かったり、アクセス制限があったりするため、レポヌトは法的、財務的、たたは建築的なアドバむスではなく、匷力な出発点ずしお扱っおください。

ただご質問がありたすか

お問い合わせ

䜏所をチェックする準備はできたしたか

1぀の䜏所から始めお、入札前により明確な芋通しを埗たしょう。