Les registres disponibles, les ensembles de données publics, les fournisseurs de confiance et l'analyse par IA réunis en un seul rapport pré-offre avec des questions claires pour l'acheteur.
VÉRIFICATION PRÉ-OFFRE
Huisscan vous fournit des données sources, des signaux de risque et des questions d'acheteur qu'il est facile de négliger lorsque le marché évolue vite.
Comparez le prix demandé à l'évaluation WOZ officielle, et vérifiez l'historique de propriété, les hypothèques, le bail emphytéotique (erfpacht) et le statut de monument — directement depuis le registre du Kadaster.
Label énergétique (A++++ à G), année de construction, surface habitable et potentiel d'amélioration — pour qu'une maison « de charme » ne se transforme pas en mauvaise surprise de chauffage. Données issues du BAG et d'EP-Online.
Type de sol, risque d'affaissement, niveau des nappes phréatiques et historique de contamination — les signaux avant-coureurs des réparations coûteuses de fondations sur les anciennes maisons néerlandaises. Données de la base nationale des sols BRO.
Zonage, fonctions autorisées, hauteur maximale de construction, permis requis et restrictions liées aux monuments — avant de compter sur cette extension ou cette lucarne. Données issues du DSO.
Risque d'inondation, bruit, qualité de l'air, qualité de vie et espaces verts — ce qu'une visite par un après-midi ensoleillé ne vous dira pas. Données d'Atlas Leefomgeving et de sources publiques fiables.
Distances exactes vers l'école la plus proche, le supermarché, l'hôpital, la gare et le parc — pour que « proche de tout » soit un fait que vous pouvez vérifier, pas juste un argument de vente.