Zahlen Sie nicht zu viel im Vergleich zum WOZ
Vergleichen Sie den Angebotspreis mit dem offiziellen WOZ-Wert. Dazu erhalten Sie Eigentumshistorie, Hypotheken, Erbpacht und Denkmalschutzstatus — direkt aus dem Kadaster.
UNSERE LEISTUNGEN
Verfügbare Register, öffentliche Datensätze, vertrauenswürdige Anbieter und KI-Analyse zusammengeführt in einem Vorab-Bericht mit klaren Käuferfragen.
WAS WIR PRÜFEN
Sehen Sie, was wir prüfen
VORAB-PRÜFUNG
Sehen Sie, was die meisten Käufer vergessen zu prüfen.
Huisscan liefert Ihnen Originaldaten, Risikosignale und Käuferfragen, die in einem schnellen Markt leicht übersehen werden.
KadasterBAGEP-OnlineBRODSOAtlas
Kennen Sie die echten laufenden Kosten
Energielabel (A++++ bis G), Baujahr, Wohnfläche und Verbesserungspotenzial — damit ein 'charmantes' Zuhause nicht zur Überraschung bei Heizkosten und Isolierung wird. Aus den Registern BAG und EP-Online.
Erkennen Sie Fundamentprobleme vor dem Gebot
Bodentyp, Setzungsrisiko, Grundwasser und Historie von Verunreinigungen — die frühen Signale für teure Fundamentreparaturen bei älteren niederländischen Häusern. Aus der nationalen Bodendatenbank BRO.
Wissen Sie, was Sie ändern dürfen (und was nicht)
Bebauungsplan, erlaubte Nutzungen, maximale Gebäudehöhe, Genehmigungspflichten und Denkmalschutzauflagen — bevor Sie fest mit dem Anbau oder der Dachgaube planen. Aus dem DSO.
Prüfen Sie die Straße, nicht nur das Haus
Überflutungsrisiko, Lärm, Luftqualität, Lebensqualität und Grünflächen — Dinge, die eine Besichtigung an einem sonnigen Nachmittag nicht zeigt. Von Atlas Leefomgeving und anderen vertrauenswürdigen öffentlichen Quellen.
Wissen Sie, was wirklich in der Nähe ist
Genaue Entfernungen zur nächsten Schule, zum Supermarkt, Krankenhaus, Bahnhof und Park — damit 'nah an allem' ein überprüfbarer Fakt ist und nicht nur ein Werbespruch.