Zahlen Sie nicht zu viel im Vergleich zum WOZ
Vergleichen Sie den Angebotspreis mit der offiziellen WOZ-Schätzung sowie Eigentumshistorie, Hypotheken, Erfpacht und Denkmalstatus — direkt aus dem Kadaster.
UNSERE LEISTUNGEN
Verfügbare Register, öffentliche Datensätze, vertrauenswürdige Anbieter und KI-Analyse, gebündelt in einem Vorab-Bericht mit klaren Käuferfragen.
WAS WIR PRÜFEN
Sehen Sie, was wir prüfen
VORAB-PRÜFUNG
Sehen Sie, was die meisten Käufer zu prüfen vergessen.
Huisscan liefert Ihnen Quelldaten, Risikosignale und Käuferfragen, die man in einem schnellen Markt leicht übersieht.
KadasterBAGEP-OnlineBRODSOAtlas
Kennen Sie die tatsächlichen laufenden Kosten
Energielabel (A++++ bis G), Baujahr, Wohnfläche und Modernisierungspotenzial — damit ein „charmantes“ Haus nicht zur Überraschung bei Heizkosten und Isolierung wird. Aus den Registern BAG und EP-Online.
Erkennen Sie Fundamentprobleme, bevor Sie ein Angebot abgeben
Bodenart, Setzungsrisiko, Grundwasser und Altlastenhistorie — die frühen Signale, die teuren Fundamentreparaturen an älteren niederländischen Häusern vorausgehen. Aus der BRO.
Wissen Sie, was Sie ändern können (und was nicht)
Bebauungsplan, zulässige Nutzungen, maximale Gebäudehöhe, Genehmigungspflichten und Denkmalschutzauflagen — bevor Sie fest mit einem Anbau oder einer Dachgaube planen. Aus dem DSO.
Prüfen Sie die Straße, nicht nur das Haus
Überschwemmungsrisiko, Lärm, Luftqualität, Leefbaarometer und Grünflächen — die Dinge, die Ihnen eine Besichtigung an einem sonnigen Nachmittag nicht verrät. Aus dem Atlas und vertrauenswürdigen öffentlichen Quellen.
Wissen Sie, was wirklich in der Nähe ist
Genaue Entfernungen zur nächsten Schule, zum Supermarkt, Krankenhaus, Bahnhof und Park — damit „nah an allem“ eine Tatsache ist, die Sie überprüfen können, und kein bloßes Verkaufsargument.