别付比 WOZ 估值高太多的冤枉钱
比对要价和官方 WOZ 估值，还能了解所有权历史、抵押记录、土地租赁 (erfpacht) 以及文物建筑状态 — 全部直接来自 Kadaster 登记系统。
我们检查什么
看看我们都会检查什么
竞价前检查
看到大多数买家容易忽略的细节。
Huisscan 为您提供来源数据、风险信号和买家该提的问题，帮您在瞬息万变的市场中不漏过任何死角。
KadasterBAGEP-OnlineBRODSOAtlas
了解真实的日常开销
能源标签 (A++++ 到 G)、建成年份、居住面积以及升级潜力 — 让一套“迷人”的房子不会变成取暖费和隔音效果的噩梦。数据来自 BAG 和 EP-Online 登记系统。
出价前发现地基隐患
土壤类型、沉降风险、地下水及历史污染情况 — 这些是荷兰老房子高昂地基维修费的早期预警。数据来自 BRO 国家土壤数据库。
知道哪些能改（哪些不能改）
规划分区、允许的功能、最大建筑高度、许可要求以及文物建筑限制 — 在您对扩建或加盖天窗抱有期望之前先弄清楚。数据来自 DSO。
不仅检查房子，还要了解街区
洪水风险、噪音、空气质量、宜居性和绿化面积 — 那些在阳光明媚的下午看房时无法发现的细节。数据来自 Atlas Leefomgeving 和值得信赖的公共数据源。
周边到底有什么
计算到最近的学校、超市、医院、火车站和公园的精确距离 — 这样“靠近一切”就成了可以验证的事实，而不只是销售话术。